Wil je een kleinhandelszaak of een handelscomplex openen met een netto handelsoppervlakte groter dan 400 m²? Dan moet je een omgevingsvergunning aanvragen. Dit geldt voor nieuwe en bestaande gebouwen.
Je hebt deze vergunning ook nodig bij het samenvoegen, uitbreiden of opsplitsen van een kleinhandelsbedrijf.
Waar vraag je de vergunning aan?
Je vraagt de vergunning aan bij de gemeente waar je zaak zich bevindt.
Dit gebeurt via het omgevingsloket .
Wanneer geldt de vergunningsplicht?
- Voor elke kleinhandelszaak of handelscomplex met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400 m² die toegankelijk is voor het publiek.
- Bij samenvoeging van kleinhandelszaken of -gehelen, als de gezamenlijke oppervlakte groter is dan 400 m².
- Bij het uitbreiden van de oppervlakte met meer dan 300 m² of meer dan 20% van wat al vergund was.
- Als je het aanbod (de categorieën van producten) wijzigt met 10% of meer, of met meer dan 300 m² van de totale vergunde oppervlakte.
- Bij het opsplitsen van een winkel groter dan 400 m², ongeacht of deze in een handelscomplex ligt of niet.
Wanneer heb je géén vergunning nodig?
- Als je de zaak minder dan 90 dagen per jaar gebruikt (en als het niet volgens de stedenbouwkundige voorschriften is) OF als je de zaak minder dan 180 dagen per jaar gebruikt (en als het wel volgens de stedenbouwkundige voorschriften is).
- Het gebouw moet de rest van het jaar beschikbaar zijn voor andere functies.