| • | Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 |
| • | Decreet van 14 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode |
| • | Decreet van 1 juni 2012 over de beveiliging van woningen door optische rookmelders |
| • | Decreet van 29 maart 2013 houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwaliteitsbewaking betreft |
| • | Besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen |
| • | Ministerieel besluit van 23 oktober 2018 houdende de toekenning van een subsidie aan het project ‘Wonen in Gistel, Ichtegem, Jabbeke en Oudenburg’ verwijzingsdocumenten |
| • | Collegebeslissing van 22 juni 2020 |
| • | De gemeente wil de woningkwaliteit van het woningpatrimonium op de private huurmarkt in de gemeente verbeteren. |
| • | In het kader van het projectdossier / subsidieaanvraag voor ‘Wonen in Gistel, Ichtegem, Jabbeke en Oudenburg’ heeft de gemeente beslist om in te zetten op aanvullende activiteit 2.3 (De gemeente beperkt de geldigheidsduur van conformiteitsattesten krachtens artikel 10, eerste lid, 5°, van de Vlaamse Wooncode). |
| • | Het conformiteitsattest is een officiële verklaring dat de woning voldoet aan de opgelegde veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen volgens de Vlaamse Wooncode. |
| • | Zonder gemeentelijke beperking van de geldigheidsduur is een conformiteitsattest 10 jaar geldig. Dus tot dit reglement in voege gaat, bedraagt de geldigheidsduur 10 jaar. |
| • | De regelgeving rond woningkwaliteit wijzigt snel waardoor woningen met een conformiteitsattest mogelijk niet voldoen aan de meest recente regelgeving. |
| • | De conformiteit van woningen wordt vastgesteld door de bevoegde personen, zoals vermeld in art. 3 van het BVR van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen. |
| • | De conformiteitsonderzoeken worden uitgevoerd door de technisch adviseur van Woonpunt. |
| • | In bepaalde situaties wordt het conformiteitsattest afgeleverd door Wonen-Vlaanderen, nl. proces-verbaal van uitvoering in kader van een onderzoek door Wooninspectie, bij de aanvraag van een huursubsidie of als de burgemeester de afgifte weigert of geen beslissing neemt binnen de termijn. |
| • | Enkel de verhuurder kan het conformiteitsattest aanvragen. De verhuurder kan het CA aanvragen bij de gemeente of bij Woonpunt. |
| • | Het BVR van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen bepaalt dat de vergoeding die de gemeente kan vragen voor de afgifte van een conformiteitsattest voor een zelfstandige woning maximum 62,50 euro bedraagt. |
| • | Dit reglement kadert in het woonbeleidsplan 2015-2019, beleidsdoelstelling 4 streven naar een kwaliteitsvol en energiezuinig patrimonium, actieprogramma 2 optimaliseren van de procedure op woningkwaliteit, en actieprogramma 3 inzetten op de bekendmaking van het conformiteitsattest |