MENU
Bestuur
Leven
Omgeving
Vrije tijd
Welzijn
Bestuur
Beleid
Communicatie
Digitale loketten
Burgerzaken
Ondernemen
Kindzorg
Mobiliteit
Veiligheid
Buurthuis
Afval
Bouwen & verbouwen
Planologie
Dierenhinder
Toerisme
Bibliotheek
Cultuur
Sport
Jeugd
Organiseren
Sociale dienst
Diensten thuiszorg
Digitaal aanbod
Subsidies & premies
ONROERENDE VOORHEFFING
Inhoud
De
onroerende voorheffing
is een gewestelijke belasting op
onroerende
goederen die u
jaarlijks
moet betalen. In Vlaanderen wordt de onroerende voorheffing sinds 1 juli 1999 geïnd door de Vlaamse Belastingdienst.
Voorwaarden
U betaalt als
belastingplichtige
onroerende voorheffing als u:
de
eigenaar
bent van een
onroerend goed
waarin u zelf woont
inkomsten
ontvangt uit
onroerende goederen
(gebouwen, gronden,...), zoals huurgelden, erfpachtvergoedingen of opstalvergoedingen.
U betaalt onroerende voorheffing
voor de volledige periode van twaalf maanden
(het aanslagjaar).
Procedure
In het Vlaamse Gewest verstuurt de Vlaamse Belastingdienst
jaarlijks vanaf mei
de aanslagbiljetten voor de onroerende voorheffing naar alle belastingplichtigen die op 1 januari van het aanslagjaar eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachter of opstalhouder zijn van een in het Vlaams Gewest gelegen onroerend goed. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt de onroerende voorheffing sinds 1 januari 2018 geïnd door de
dienst Brussel Fiscaliteit
. In het Waals Gewest wordt de onroerende voorheffing vooralsnog geheven en geïnd door
de federale overheidsdienst Financiën
.
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Kost
Basisheffing en opcentiemen
De onroerende voorheffing wordt berekend op het
(geïndexeerde)
kadastraal inkomen (KI)
van het onroerend goed.U kunt het KI bij de
plaatselijke afdeling van het kadaster
navragen.De voorheffing bestaat uit 3 delen:
percentage van het geïndexeerde KI bestemd voor het Vlaamse Gewest (= basisheffing of hoofdsom):
3,97% voor woningen
2,54% voor sociale woningen en woningen die eigenaars verhuren via sociale verhuurkantoren
opcentiemen op de basisheffing voor de provincie
opcentiemen op de basisheffing voor de gemeente.
Elke gemeente en provincie bepaalt zelf hoeveel opcentiemen ze heft.Bijvoorbeeld: een heffing van 290 opcentiemen wil zeggen dat u per euro basisheffing nog eens 2,9 euro aan opcentiemen betaalt. Is de basisheffing bijv. 100 euro, dan komt er nog 290 euro aan opcentiemen bij.
Vermindering van de onroerende voorheffing
Afhankelijk van de
aard van het gebouw
(bescheiden woning, energiezuinige woning, ...) of de
gezinssituatie
van de bewoner (bv. inwonende kinderen, personen met een handicap, ...) is een
vermindering van de onroerende voorheffing
mogelijk. Sommige verminderingen krijgt u automatisch, andere moet u aanvragen.
Vrijstelling van de onroerende voorheffing
In bepaalde gevallen is ook een
vrijstelling van de onroerende voorheffing
mogelijk.Als u niet akkoord gaat met de aangerekende onroerende voorheffing, dan kunt u een
bezwaar indienen
.
Regelgeving
De regelgeving over onroerende voorheffing vindt u in de
Vlaamse Codex Fiscaliteit
.
Links
Onroerende voorheffing
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
Vlaamse Belastingdienst
Federale Overheidsdienst Financiƫn
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest